想要在深圳买房？那么深圳银行的房贷利率你一定要了解一下。
## 深圳银行房贷利率是多少？
深圳银行房贷利率分为两种：首套房利率和二套房利率。
* 首套房利率：目前深圳银行首套房利率为4.9%，这个利率在深圳各家银行中处于中等偏低水平。
* 二套房利率：目前深圳银行二套房利率为5.65%，这个利率在深圳各家银行中也处于中等偏低水平。
## 深圳银行房贷利率为啥降了？
深圳银行房贷利率下调主要是受以下因素影响：
* 国家降息：最近央行降息，导致深圳银行等商业银行的资金成本降低，因此房贷利率也有所下调。
* 经济下行：疫情等因素导致经济下行，为了刺激楼市，深圳银行等商业银行下调房贷利率，以吸引更多购房者。
## 深圳银行房贷利率还会降吗？
未来深圳银行房贷利率走势，主要受以下因素影响：
* 国家货币政策：如果央行继续降息，则深圳银行等商业银行的房贷利率还有继续下调的可能。
* 经济走势：如果经济继续下行，为了刺激楼市，深圳银行等商业银行也可能进一步下调房贷利率。
## 深圳银行房贷利率怎么选？
深圳银行房贷利率有两种选择：固定利率和浮动利率。
* 固定利率：在贷款期限内，利率不变。优点是稳定，不怕利率上涨；缺点是如果利率下调，你就不能享受更低的利率了。
* 浮动利率：在贷款期限内，利率会根据市场利率浮动。优点是如果利率下调，你可以享受更低的利率；缺点是不稳定，万一利率上涨，你的还款额也会增加。
深圳银行房贷利率最近有所下调，目前首套房利率为4.9%，二套房利率为5.65%。未来利率走势主要受国家货币政策和经济走势影响。
