买房对大多数家庭来说都是大事，而贷款也是很多购房者的选择。那么，招商银行个人住房贷款对借款人有哪些要求呢？今天就来给大家盘点一下。
年龄条件
申请招商银行个人住房贷款的借款人，年龄一般在18周岁（含）以上，65周岁（含）以下。其中，60周岁（含）以上至65周岁（含）的借款人，需子女或其他符合条件的自然人作为共同借款人。
信用条件
借款人应具有良好的信用记录，一般要求近两年内无严重逾期记录。若有逾期记录，应及时与贷款机构沟通，积极解决逾期问题。征信报告中若存在硬伤或疑点，可能影响贷款申请。
收入条件
借款人应具备稳定的收入来源和还款能力，一般要求月收入不低于家庭月供的2倍。收入证明可包括工资流水、营业执照、纳税申报表等。同时，收入应具备持续性和稳定性。
资产条件
借款人应具有稳定的资产，以满足贷款抵押要求。一般情况下，首套房要求有30%的自有资金，二套房要求有50%的自有资金。自有资金证明可包括银行存款证明、房产证、股票市值证明等。
其他要求
借款人还需满足以下要求：
具有中国国籍，且户籍所在地或长期居住地为贷款发放机构所在地；
有稳定的工作和收入，能按时偿还贷款本息；
无犯罪记录或不良信用记录；
贷款用途合法合规，用于购买自住、租赁或经营性住房。
温馨提示：以上条件仅供参考，实际审批时还需以贷款机构的审核为准。若有疑问，请咨询招商银行个贷部门。
