申请房贷时，银行会审核你的银行流水。很多人想知道，流水是否需要过滤？
流水过滤的重要性
流水过滤很重要，因为它可以：
剔除不合理的或不相关的交易，如大额转账、股票交易等；
突出稳定、有规律的收入，增强你的还款能力证明；
提高贷款审批通过率，缩短审批时间。
哪些流水需要过滤？
需要过滤的流水包括：
非工资性收入，如投资理财收益、兼职收入；
大额不定期转账，如朋友借款、家人资助；
与贷款无关的支出，如大额购物、旅游消费等；
频繁的小额转账，如信用卡还款、生活零花等。
如何过滤流水？
你可以手动或借助流水过滤软件来过滤流水。方法如下：
手动过滤：逐笔检查流水，删除不符合要求的交易，将其标注为“不予考虑”。
使用流水过滤软件：市面上有许多流水过滤软件，可以自动识别和剔除不符合要求的交易，省时省力。
注意！
过滤流水时，不要过度过滤，滤去正常必要的支出，影响真实收入的反映。同时，也不要漏过滤不合理的交易，影响银行对你的还款能力判断。
温馨提示
办理房贷时，除了流水过滤，还需要注意以下事项：
提供足够的流水证明，一般要求半年或一年的流水；
流水上的收入和支出比例要合理，一般要求收入占支出的60%以上；
若流水不理想，可提供其他辅助材料，如收入证明、资产证明等。
