在绵阳,想要使用公积金贷款买房,需要满足以下条件:
* 具有绵阳市户籍或绵阳市连续缴存住房公积金满2年以上
* 已与开发商签订《商品房买卖合同》或《土地使用权出让合同》
* 首付比例不低于20%
* 贷款额度不高于住房限贷价的80%
* 个人信用良好,无不良贷款记录
符合条件后,申请人可以携带相关材料到绵阳住房公积金管理中心申请贷款。
所需材料
* 身份证
* 户口簿
* 结婚证(夫妻双方共同申请贷款时)
* 收入证明
* 商品房买卖合同或土地使用权出让合同
* 购房首付款凭证
* 个人征信报告
贷款金额和期限可以根据个人情况和公积金缴存情况确定。
还款方式
绵阳公积金贷款的还款方式主要有两种:
* 等额本息还款:每月还款额固定
* 等额本金还款:每月还款额逐渐递减
具体选择哪种还款方式,可以根据个人还款能力和贷款期限来决定。