住房按揭贷款(预)审批

什么是住房按揭贷款（预）审批？

住房按揭贷款（预）审批是一种非正式的贷款批准，由贷款机构提供。它表明贷款人已审核你的财务状况，并有信心你可以借入一定金额的资金购买住房。

预审批的好处

预审批有很多好处，包括：

让你知道你负担得起的房价范围

在寻找房屋时更具竞争力

缩短购房流程

为你的出价增加可信度

预审批的流程

预审批流程通常涉及以下步骤：

提供你的个人和财务信息给贷款人

贷款人将检查你的信用记录、收入和债务

贷款人将根据你的财务狀況做出预审批决定

预审批不等于最终贷款批准

请注意，预审批并不等于最终贷款批准。最终批准通常需要完成完整的贷款申请和房屋评估。

准备预审批所需文件

以下是预审批通常需要提供的文件：

常见问题

**我能通过电话获得预审批吗？**

是的，大多数贷款机构都提供电话预审批。

**预审批会影响我的信用评分吗？**

通常不会。预审批通常称为“软信用查询”，不会影响你的信用评分。

**如果我被拒绝预审批，我该怎么办？**

如果你被拒绝预审批，请查看你的信用报告并尝试找出原因。你可以通过联系信用局获得免费的信用报告。

**提示：**

* 预审批是购房过程的重要一步。

* 越早获得预审批，在找房时就越从容。

* 不要害怕联系多个贷款机构以比较利率和费用。