买房和买车是人生大事，也是一笔不小的开销。很多人在考虑申请房贷时，会疑惑：房贷需要先把车贷还清吗？
先还清车贷再申请房贷并不是绝对必要的，但有其一定的好处。一般来说，车贷的利率通常高于房贷利率。先还清车贷，可以节省利息支出。
此外，还清车贷后，你的负债率会降低，这将有利于你申请房贷。银行在审批房贷时，会考虑借款人的负债情况。如果你的负债率过高，银行可能会认为你的还款能力不足，从而拒绝你的房贷申请。
那么，是否应该在申请房贷前先还清车贷呢？这要根据你的具体情况而定。
如果你经济条件充裕
如果你有足够的经济实力，可以选择先还清车贷再申请房贷。这样可以节省利息支出，提高你的负债率，从而增加你获得房贷批准的几率。
如果你经济条件有限
如果你经济条件有限，也可以选择不先还清车贷。但是，你需要注意以下几点：
* 确保你的负债率在银行可接受的范围内。
* 选择房贷利率较低的银行。
* 尽可能缩短房贷的贷款期限，以减少利息支出。
总之，是否需要先还清车贷再申请房贷并没有一个固定的答案。你应该根据自己的经济情况和贷款需求做出合理的判断。
