买房是大事，尤其对于第一次买房的朋友，事无巨细，都得搞清楚，接下来给大家扒一扒广州公积金贷购房，那些名目繁多的费用明细。准备好小本本，划重点啦！
契税
和买车一样，买房也要交税！契税是房屋交易中，买方必交的税种，按房屋价值的1%-3%征收。首套房根据房屋面积不同，税率不同，面积90平以下的，税率1%；90-144平的，税率1.5%；144平以上的，税率3%。
维修基金
业主交纳的费用，用于小区公共部分维护，包括水电、绿化、警卫等。按房屋面积收取，一般为每平米2%-4元。
房屋交易手续费
主要包括房屋权属登记费，需要80元；印花税，按成交价的0.05%收取；抵押登记费，需要200元。
公证费
用于办理房屋买卖合同公证，按成交价的万分之五收取。
贷款手续费
包括贷款咨询费、贷款评估费、担保费等，由贷款银行收取。一般是贷款金额的0.5%-2.5%。
保险费用
包括房屋保险和贷款人寿保险，保障房屋和贷款人的利益。保险费用根据房屋价值和贷款金额等因素决定。
中介费
委托中介公司买卖房屋，需要支付中介费，一般是房屋成交价的1%-3%。
温馨提示：
除了上述费用外，在房屋实际居住过程中，还需支付水电煤网等费用，这些费用按使用量收取。希望大家购房前做好预算，避免资金不足的情况哦！
