是的，房贷贷款保证金是可以退还的。当您还清贷款或房子出售时，贷款机构将退还保证金。但是，有以下几种情况可能无法退还保证金：
违约：如果您违反了贷款协议的条款，例如未能按时还款，贷款机构可能会没收保证金。
房产贬值：如果您房子的价值低于贷款金额，贷款机构可能会要求您支付差价，保证金可能会被用于支付差价。
贷款转让：如果您将贷款转让给另一家贷款机构，新贷款机构可能不会退还保证金。
什么时候可以退还保证金？
保证金通常在以下情况下退还：
还清贷款：当您还清房贷时，贷款机构将退还保证金。
出售房产：出售房产时，贷款机构将剩余的贷款余额用于偿还，如果存在保证金，则将剩余的保证金退还给您。
如何确保退还保证金？
以下是一些确保退还保证金的提示：
按时还款：按时还款避免违约并导致保证金被没收。
保持房屋价值：通过定期维护和维修来提高房屋的价值，避免价值低于贷款金额。
与贷款机构沟通：如果您遇到还款困难，请立即与贷款机构沟通，以避免违约。
