房贷银行卡流水如果都是无余额的话，基本上是过不了审的。贷款审核的时候，银行会重点审查借款人的还款能力，而银行卡流水是衡量还款能力的重要依据。
流水无余额显示什么？
银行卡流水无余额，说明该账户没有资金进出。有两种可能：
借款人没有收入或者收入很低，没有稳定资金流入；
借款人有收入，但没有通过该账户收取工资或管理财务，而是使用其他账户。
对房贷有何影响？
如果借款人是因为没有收入而导致银行卡流水无余额，那么银行会认为借款人没有稳定的还款能力，会降低房贷审批通过率。而如果是因为其他原因导致流水无余额，借款人可以通过以下方式应对：
提供其他收入证明，如工资单、纳税申报表或银行存款证明；
提供资金来源的解释，说明流水无余额的原因；
增加贷款首付比例，降低银行的放贷风险。
如何应对？
建议借款人在申请房贷前，提前做好准备，保证银行卡流水有稳定的资金流入。可以在工资发放日设置自动转账，将一部分工资转入银行卡，或者定期存入一定金额。另外，也可以通过按时缴纳水电煤等生活费用，让银行卡流水显示有稳定的支出，以证明借款人具有较好的财务管理能力。
