### 申请条件
在杭州缴存住房公积金满两年，且连续足额缴存6个月以上。
具有杭州户籍或有效居住证，且年龄在22-65周岁之间。
个人信用良好，无不良贷款记录。
具备稳定收入来源和还款能力。
所购住房符合杭州市住房公积金管理中心规定的贷款条件。
### 贷款额度
根据缴存时间、缴存额度、还款能力等因素确定，最高可贷金额为120万元。
### 贷款利率
根据贷款期限和商业贷款利率确定，首套房公积金贷款利率为2.75%左右，二套房为3.25%左右。
### 贷款期限
最长可贷30年，具体根据年龄和还款能力确定。
### 还款方式
等额本息、等额本金和等本等息三种还款方式可选。
## 其他规定
### 循环贷
公积金贷款还清后，可再次申请循环贷款，用于购买其他住房。
### 组合贷
公积金贷款额度不足时，可申请商业贷款组合贷，首付比例不得低于30%。
### 税费优惠
公积金贷款首套房契税可减免100平方米，二套房减免50平方米。
### 注意事项
公积金贷款有以下注意事项：
申请贷款需提前预约。
材料提交后，需要等待审核，审核时间一般为1-2个月。
贷款额度和利率根据个人情况而定。
公积金贷款不可用于购买商业用房、别墅等非住宅类房产。
## 温馨提示
杭州公积金贷款政策复杂多变，建议在申请贷款前咨询当地公积金管理中心，以获取最新最准确的信息。
