等了半年，我的建行房贷终于放款了！特地来跟大家分享下我的放款期限。
一般来说，建设银行的房贷放款期限都是3个月左右。但我是因为一些特殊情况，所以等了半年才放款。不过具体放款期限还是要根据你的个人情况来定的，建议大家提前跟银行确认好。
我当时申请的是商贷，利率是LPR+100个基点，贷款金额是100万，贷款期限是20年。根据建行的规定，商贷的单笔放款金额不能超过贷款总额的80%，所以我的首笔放款金额是80万。
首笔放款后，剩余的20万会在开发商交房前放款。不过开发商交房的时间总是延迟，导致我的剩余房贷也迟迟没有放款。最后还是通过不停地催促银行，才在交房后的一个月拿到了剩余房贷。
放款期限影响因素
除了上述提到的因素外，放款期限还会受到以下因素的影响：
* **银行的放贷效率：**不同银行的放贷效率不同，有的银行放款快，有的银行放款慢。
* **贷款类型：**商贷的放款期限一般比公积金贷款的放款期限要短。
* **贷款金额：**贷款金额越大，放款期限一般越长。
* **抵押物的类型：**抵押物的类型也会影响放款期限，比如商品房的放款期限一般比非商品房的放款期限要短。
如何缩短放款期限
如果你想要缩短放款期限，可以尝试以下方法：
* **选择放款效率高的银行。**
* **选择公积金贷款或贷款金额较小。**
* **选择商品房作为抵押物。**
* **积极准备贷款资料，缩短银行审核时间。**
* **及时催促银行放款。**
祝大家都能顺利拿到房贷，早日住进新家！
