能，在房贷审批前，可以根据自己的实际情况和还款能力来更改贷款年限。一般银行会提供多种贷款期限，如10年、15年、20年或30年。
修改贷款年限的影响
修改贷款年限会影响月供金额、利息总额和还款时间。
月供金额：贷款年限越长，月供金额越低。但利息总额和还款时间都会增加。
利息总额：贷款年限越长，利息总额越多。因为贷款的时间更长，要支付的利息更多。
还款时间：贷款年限越长，还款时间越长。这意味着你将背负房贷更长的时间。
选择贷款年限的考虑因素
选择贷款年限时，需要考虑以下因素：
还款能力：选择一个自己能负担得起的月供金额，避免出现断供风险。
经济状况：考虑未来的经济状况，确保有能力在贷款期限内按时还款。
年龄：如果年龄较大，建议选择较短的贷款年限，以免影响退休后的生活质量。
注意事项
需要注意的是，并不是所有银行都允许在审批前更改贷款年限。建议在递交申请前，先咨询银行的贷款政策。
常见问题
Q：房贷审批后还能更改贷款年限吗？
A：一般情况下，房贷审批后无法更改贷款年限。但如果出现特殊情况，如收入大幅下降或家庭结构发生重大变化，可以向银行申请贷款重组，有可能更改贷款年限。
Q：贷款年限越短越好？
A：不一定。虽然贷款年限越短，利息总额越少，但月供金额会更高。需要根据自己的还款能力和经济状况选择合适的贷款年限。
