这个说法并不完全准确。房贷还款额是否每年递减取决于具体的贷款类型和还款方式。
常见的房贷还款方式
房贷一般有两种主要的还款方式：
等额本息还款：每月还款额固定不变，其中一部分用于偿还贷款本金，一部分用于支付利息。随着贷款本金减少，利息支出也会相应减少，导致每月还款额中用于偿还本金的比例增加。因此，等额本息还款方式下，房贷还款额会随着时间的推移而逐年递减。
等额本金还款：每月还款额的本金部分固定不变，但利息部分会随着本金减少而逐渐递减。因此，等额本金还款方式下，房贷还款额在前几年会相对较高，后期逐渐递减。
其他影响因素
除了还款方式外，房贷还款额每年是否递减还可能受到以下因素的影响：
提前还款：如果借款人提前偿还了一部分贷款本金，这会直接减少剩余贷款本金，从而降低每月还款额。
利息优惠：一些房贷产品提供利息优惠，在贷款的最初几年内提供较低的利息率。当优惠期结束后，利息率上调，导致还款额增加。
贷款年限：贷款年限越长，每月还款额越低，但总利息支出也越高。因此，选择较长的贷款年限可能导致还款额前几年递减幅度较小。
总之，房贷还款额是否每年递减取决于还款方式、提前还款情况、利息优惠和贷款年限等因素。咨询贷款机构或理财专家可以帮助你了解具体贷款产品的还款情况。
