emmm，当然！房有贷款并不会阻止你把房子赠送给亲人，但有一些需要考虑的事项。
### 办理手续更复杂
房子有贷款，赠与手续比没贷款时要多一些。你需要：
- 提前还贷或找人接盘贷款
- 办理过户手续
- 补缴相关税费
### 赠与后贷款怎么办？
如果你没有提前还清贷款，赠与后有两种选择：
- **受赠人接盘贷款：**受赠人需要具备还款能力，并且银行同意接盘。
- **提前还贷：**如果你有能力一次性还清贷款，就可以避免受赠人还贷负担。
### 赠与税如何缴纳？
根据法律规定，赠与房产需要缴纳赠与税。税率按受赠人与赠与人的关系以及房产价值确定。亲属之间赠与房产，税率一般为20%~25%。
### 赠与的注意事项
除了上面提到的，赠与房屋还有以下注意事项：
- 明确赠与意愿：赠与合同要写清楚房产赠与给谁以及赠与份额。
- 避免赠与无效：赠与人必须具备完全民事行为能力，而且赠与行为不能违反法律规定。
- 注意赠与的时效：赠与合同自公证之日起生效，超过20年未履行的，赠与无效。
别担心，办理起来也没那么复杂。找一位专业律师咨询一下，就可以顺利完成赠与啦！
