公积金贷款是住房公积金管理中心面向缴纳住房公积金职工发放的一种住房贷款业务。作为借款人，你的公积金缴存情况和还款能力直接影响贷款额度。
缴存情况
根据公积金贷款政策规定，借款人的公积金应连续缴存满6个月以上，且缴存的账户是贷款人指定的还款账户。缴存时间越长，缴存金额越多，获得贷款的可能越大，额度也可能更高。
还款能力
公积金贷款还款能力评估主要考虑借款人的收入和负债情况。收入稳定、负债较低，说明借款人具有较强的还款能力，能够按时足额偿还贷款本息。收入不稳定、负债较高的借款人，贷款额度可能受限。
贷款额度计算
公积金贷款额度一般按照以下公式计算：
贷款额度 = 公积金月缴存额 × 公积金可贷倍数
其中，公积金可贷倍数通常在10到20倍之间，具体倍数由各地公积金管理中心根据缴存情况和还款能力等因素确定。
以北京为例，公积金可贷倍数为10，公积金月缴存额为2000元，则贷款额度为：2000元 × 10 = 20万元。
提升贷款额度
如果你想提升公积金贷款额度，可以考虑以下几个方面：
增加公积金缴存额度
提高收入，降低负债
寻找有收入证明的担保人
缩短贷款期限
通过提升公积金贷款额度，你可以获得更充足的资金用于购房，选择更理想的住房。
