当你和另一半买了一套房，但还没还完房贷，却想把房子分了呢？这种情况，房产分割起来会有些麻烦，但并不是不可能。
先搞清贷款情况
首先，你要弄清楚房贷的具体情况，包括贷款人是谁，还有多少贷款没还，以及每月还贷金额等。这些信息将影响到房产分割的具体方案。
两种常见分割方式
在房贷未还清的情况下，通常有两种分割房产的方式：
卖掉房子，偿还贷款：这是最直接的办法，把房子卖掉，用卖房款偿还贷款，剩下的钱再分配给双方。
一方继续还贷，另一方补偿：在这种情况下，一方继续承担房贷，而另一方需要补偿相应的部分给继续还贷的一方。补偿金额可以一次性付清，也可以按照月供的形式分期支付。
根据贷款情况选择
哪种分割方式更合适，要根据贷款情况决定：
贷款期限过半：如果贷款已经还了一大半以上，卖掉房子划算些，这样可以省去一大笔利息。
贷款期限刚开始：如果贷款刚开始还，卖掉房子损失会比较大，因为房贷利率一般头几年比较高，还的是利息多。这时，选择一方继续还贷，另一方补偿更划算。
温馨提示
如果想分割房产，最好还是先协商好，避免日后产生纠纷。也可以找个律师咨询一下，让专业人士给个建议。
