买房贷款，都得支付利息，而且数额还不小，这可愁坏了好多人。今天，咱们就来聊聊，房贷利息为什么这么高。
银行赚钱
银行放贷，可不是做慈善，人家是要赚钱的。房贷利息，就是银行的主要收入来源之一。银行把钱借给你，收取利息，这是市场化运作，无可厚非。
风险成本
房贷动辄几十上百万，期限又长，银行放贷是有风险的。万一借款人还不上钱，银行就要面临损失。所以，利息中有一部分，是用来弥补潜在的风险。
资金成本
银行放贷的钱，是从存款人那里筹集来的。存款人把钱存银行，是要收取利息的。银行为了吸引存款，就得支付利息。因此，房贷利息中有一部分，是银行支付存款人利息的成本。
通货膨胀
通货膨胀，会导致货币贬值。如果房贷利息过低，银行放贷的钱贬值了，银行就会亏本。所以，利息要高于通胀率，才能保证银行的实际收益。
国家调控
房贷利息，还受到国家政策的影响。国家为了调控房地产市场，会出台各种政策，比如调整贷款首付比例、利率水平等。这些政策，也会影响房贷利息。
总而言之，房贷利息高，既有市场规律的原因，也有国家调控因素。不过，只要你按时还款，保持良好的征信，就能减少利息支出。
