准备买车买房的朋友注意了！房贷未放款前，并不是想申请车贷就能批的。虽然两者是不同的贷款，但审批时银行会综合评估借款人的还款能力和负债情况。那么，具体是怎么回事呢？
房贷和车贷，谁先申请划算？
如果你恰好有买车买房两笔需求，建议先申请房贷，再申请车贷。原因在于：
房贷额度一般较大，首付比例也高，会占据你较多的还款能力。如果先申请车贷，可能会影响房贷审批通过率。
房贷利率通常比车贷利率低，先申请房贷，可以先锁定一个较低的利率。
房贷没放款前，申请车贷的影响
1、还款能力评估：银行会参考你已有的房贷申请，评估你未来还房贷和车贷的综合还款能力，判断你是否具备偿还两笔贷款的能力。
2、负债率计算：房贷和车贷都会增加你的负债率。负债率过高，会影响车贷审批通过率，甚至导致利率上浮。
综上，如果你在房贷未放款前申请车贷，可能会因为还款能力不足或负债率过高而导致车贷审批被拒。
解决方案
为避免这种情况，你可以考虑以下解决方案：
推迟申请车贷：等到房贷放款后再申请车贷，这样你的还款能力和负债率会更清晰，车贷审批通过率也会更高。
降低负债率：在申请车贷前，尽量先偿还部分其他贷款，降低你的负债率。
提供充足的证明材料：如果你的收入较高，稳定性好，你可以提供银行流水、收入证明等材料，证明你有足够的还款能力。
注意
虽然有解决办法，但也要注意，以上解决方案只是增加车贷审批通过率的参考建议，最终审批结果还需以银行审核为准。
