深圳公积金贷款计算公式为：贷款金额=（贷款系数×还款能力系数×公积金贷款额度）/（1+贷款利率）n
### 贷款系数
贷款系数根据贷款申请人的年龄、贷款年限、房屋类型等因素确定，深圳市住房公积金管理中心公布的贷款系数如下：
- 30周岁及以下，首套房：1.2
- 31-40周岁，首套房：1.1
- 41-55周岁，首套房：1.0
- 56-65周岁，首套房：0.9
- 二套房，贷款系数统一为0.7
### 还款能力系数
还款能力系数根据贷款申请人的收入、负债、家庭人口等因素确定，深圳市住房公积金管理中心公布的还款能力系数如下：
- 月收入与月还款额之比≤50%，还款能力系数为1.0
- 月收入与月还款额之比≤60%，还款能力系数为0.9
- 月收入与月还款额之比≤70%，还款能力系数为0.8
## 举个栗子
小明今年32岁，购买一套首套房，房屋价值300万元，公积金贷款额度为100万元，贷款年限为30年，贷款利率为3.25%。
### 贷款系数
贷款系数为1.1
### 还款能力系数
假设小明的月收入为1.5万元，月负债为1000元，家庭人口为3人。
月收入与月还款额之比=(15000-1000)/((3000000*0.11*3.25%)/12)
约为0.55
还款能力系数为1.0
### 公积金贷款额度
公积金贷款额度=100万元
### 贷款金额
贷款金额=(1.1×1.0×100万)/(1+3.25%)^30
约为67.8万元
## 注意事项
- 深圳公积金贷款需要满足一定的条件，如具有深圳户籍或在深圳稳定工作满一定年限等。
- 以上计算结果仅供参考，实际贷款金额可能与计算结果存在差异。
- 贷款利率以深圳市住房公积金管理中心的最新规定为准。
