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房贷怎样先从公积金扣

钟逸 房贷 2024-06-18 10:48:12 30

想用公积金先扣除房贷?没问题!教你几个简单步骤:

第一步:确认公积金缴存情况

首先,确保你已经缴纳公积金。如果没有,需要到单位申请缴存。一般来说,公积金缴存比例为个人工资的5%-12%,单位也会缴存一定比例。

第二步:申请公积金还贷业务

联系你所在公积金管理中心,提出公积金还贷申请。需要提供身份证明、房屋抵押合同、公积金缴存证明等材料。

第三步:选择还款方式

有两种还款方式可供选择:

等额本息还款:每月偿还本金和利息的总额相同。

等额本金还款:每月偿还的本金相同,利息逐月递减。

第四步:确定还款金额

确定每月从公积金账户扣除的还款金额。一般来说,扣除金额不超过公积金月缴存额的70%。

第五步:提交申请并审批

提交公积金还贷申请材料,等待公积金管理中心审批。审批通过后,公积金管理中心会委托银行从你的公积金账户中扣除还款金额,并自动还款至贷款银行。

温馨提示

使用公积金还房贷可以节省一大笔利息,尤其是对于利率较高的商业贷款。不过,需要注意的是:

公积金余额不足时,不能使用公积金还贷。

公积金还贷一旦申请,不能随意变更或取消。

提前了解这些注意事项,可以帮助你更顺利地使用公积金还房贷。

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