买房时，你会经历几个步骤：
1. 找房子
2. 签购房合同
3. 申请贷款
4. 签贷款合同
5. 签抵押合同
6. 过户
那么，在签贷款合同之前还是之后签抵押合同呢？
根据不同的情况，顺序可能有所不同。一般来说，顺序如下：
**1. 签购房合同**
当你找到合适的房子后，你需要与卖家签署购房合同。合同中将包含购买价格、首付金额、贷款金额、过户日期等信息。
**2. 申请贷款**
在签署购房合同后，你需要向贷款机构申请贷款。贷款机构将评估你的信用记录、收入和还款能力，决定是否批准你的贷款申请。
**3. 签贷款合同**
如果你的贷款申请获得批准，你将需要签署贷款合同。贷款合同将概述贷款金额、利率、还款期限和还款方式等信息。
**4. 签抵押合同**
抵押合同是一份法律文件，赋予贷款机构对抵押品的留置权。抵押品通常是你要购买的房子。在签署抵押合同后，贷款机构将在房子上登记留置权，这意味着如果你无法偿还贷款，贷款机构可以收回房子。
**5. 过户**
在签署所有必要的文件后，你就可以过户了。过户是指将房子的所有权从卖方转移到你的名下。
**注意：**有些情况下，抵押合同可能需要在贷款合同之前签署。例如，如果你购买的是新建房屋，你可能需要在房屋建成之前签署抵押合同。
**所以，先签什么合同取决于你的具体情况。请咨询你的贷款机构和房地产经纪人，以确定最适合你的时间表。**
