公积金贷款是不允许互保的。所谓互保,是指借款人互相担保,不需要第三人担保。公积金贷款只能由借款人自己或直系亲属担保,不能找朋友或其他非亲属担保。
为什么公积金贷款不能互保?
公积金贷款是国家政策性贷款,由公积金管理中心发放,主要面向缴存住房公积金的职工。公积金贷款利息较低,因此国家对借款人的资格和担保要求比较严格。互保存在风险,可能导致借款人无法按时还款,造成公积金管理中心的损失。
公积金贷款的担保方式有哪些?
公积金贷款有两种担保方式:
抵押担保:以购买的房产作为抵押物,如果借款人不能按时还款,公积金管理中心有权拍卖抵押物抵偿贷款。
保证担保:由借款人的配偶、父母、子女等直系亲属作为担保人,如果借款人不能按时还款,担保人需要承担还款责任。
公积金贷款担保人有什么要求?
公积金贷款担保人必须具备以下条件:
年龄在18至65周岁之间
具有完全民事行为能力
有稳定的收入来源和良好的信用记录
愿意承担连带还款责任