想要在成都贷款买房，公积金贷款可是个香饽饽。利率低、门槛低，还款压力小，咱成都人买房必备呀！不过，这公积金贷款也不是你想贷就能贷的，还得满足一些条件才行。今天就来给大伙儿好好唠唠成都公积金贷款的条件，保准一看就懂！
## 基本条件
首先，你得是成都户口或者在成都连续缴纳公积金满2年以上。此外，你的信用记录得良好，没有逾期还款、恶意欠债等不良行为。还要有稳定的收入和还款能力，一般要求月收入是月供的两倍以上。
## 住房条件
公积金贷款只能用于购买自住住房，不能用于投资或者商用。购买的住房必须符合成都公积金管理中心的规定，比如面积、楼层等。另外，贷款金额不能超过住房价值的80%哦。
贷款额度
成都公积金贷款的额度跟你的公积金缴存情况、收入和住房价值有关。一般来说，最高可以贷到50万元。不过，如果你是首次购房，还可以享受额外10万元的贷款额度，加起来就是60万元啦！
## 贷款利率
公积金贷款的利率可是比商业贷款低不少呢！目前，成都公积金贷款的基准利率是3.25%，加上浮动利率，一般在3.5%左右。这可比商业贷款的利率要便宜不少，可以省下一大笔利息钱哦！
## 注意啦
最后，要注意的是，成都公积金贷款是有期限的，一般是20年或者30年。而且，在贷款期间，你不能把公积金账户里的钱取出来。如果中途你想提前还款，还需要支付一笔违约金哦。
好了，以上就是成都公积金贷款的条件啦！如果你符合这些条件，就赶紧去申请吧。买房可是大事儿，早点贷款早点还，还能省不少钱呢！
