### 什么是常州公积金贷款？
常州公积金贷款，又称住房公积金贷款，是由常州住房公积金管理中心发放的贷款，专用于购买或建造自住住房。
### 什么是商业贷款？
商业贷款，又称银行贷款，是由商业银行发放的贷款，用途广泛，包括购买住房、装修、教育等。
### 公积金贷款和商业贷款的区别
| 特征 | 公积金贷款 | 商业贷款 |
|---|---|---|
| 贷款利率 | 相对较低 | 相对较高 |
| 贷款期限 | 最长可达30年 | 最长也可达30年 |
| 还款方式 | 等额本息 | 等额本金、等额本息等 |
| 贷款额度 | 最高可贷房价的80% | 最高可贷房价的70% |
| 申请门槛 | 缴存公积金且满足一定条件 | 无需缴存公积金 |
| 担保方式 | 通常无抵押 | 通常需要抵押 |
### 公积金贷款和商业贷款哪个更划算？
从贷款利率来看，公积金贷款更划算。但是，公积金贷款的申请门槛较高，额度也有限制。如果急需用钱，或不满足公积金贷款的条件，可以考虑商业贷款。
### 如何申请常州公积金贷款？
1. 已缴存常州住房公积金满6个月；
2. 满足一定的征信和收入要求；
3. 购买的住房属于自住房；
4. 准备齐全所需材料，向公积金管理中心提出申请。
### 如何申请商业贷款？
1. 征信良好，无不良信用记录；
2. 有稳定的收入来源，且还款能力较高；
3. 购买的住房符合银行的贷款条件；
4. 准备齐全所需材料，向银行提出申请。
