什么是按揭贷款
按揭贷款是购房者向银行借钱买房的一种方式。购房者要每个月还银行本金和利息，直到把钱全部还清为止。按揭贷款的期限一般是20到30年。
利息如何计算
按揭贷款的利息有两种计算方法：固定利率和浮动利率。
固定利率
固定利率贷款的利息在贷款期内保持不变。这意味着你的每月还款额始终保持不变，无论市场利率如何变化。固定利率贷款通常利率较高，但可以让你放心，你的还款额不会意外增加。
浮动利率
浮动利率贷款的利息会随着市场利率的变化而变化。如果市场利率上升，你的利息也会上升，反之亦然。浮动利率贷款通常利率较低，但存在利息上涨的风险，这可能会增加你的每月还款额。
公式
按揭贷款利息的计算公式如下：
```
利息 = 本金 × 利率 × 时间
```
本金：你从银行借的金额
利率：年利率，以百分比表示
时间：借款时间，以年或月表示
举个栗子
假如你贷款100万元，利率为5.5%，贷款期限为20年。那么，你的每月利息如下：
```
利息 = 1000000 × 0.055 × 1/12 = 4583.33元
```
也就是说，你每个月需要还4583.33元的利息。注意，这只是利息部分，还不包括本金还款。
