拿房产证贷款通常属于抵押贷款，又称为房屋贷款。
什么是抵押贷款？
抵押贷款是借款人使用房屋或房产作为抵押品向银行或贷款机构借款的一种贷款方式。如果借款人无法偿还贷款，贷款机构有权收回该房产并将其出售以收回贷款本金和利息。
房屋抵押贷款的特点
房屋抵押贷款通常具有以下特点：
贷款金额通常较高，可达房产价值的80%左右。
贷款期限较长，一般为10-30年。
贷款利率一般低于其他类型的贷款，因为有房产抵押作为担保。
每月还款额包括本金和利息。
房屋抵押贷款的用途
房屋抵押贷款可用于以下用途：
购买房产
翻新或修缮房产
整合债务
其他符合贷款机构要求的用途
需要注意的是，房屋抵押贷款是一种担保贷款，意味着借款人必须承担一定风险。如果借款人无法偿还贷款，可能会失去抵押房产。因此，在申请房屋抵押贷款之前，借款人应仔细评估自己的财务状况和还款能力。
