房贷还款时间影响巨大，千万不能马虎！今天我就来给你科普一下一年中哪段时间还款最划算，省钱妙招不容错过！
年底还款：拿捏利息尾款
年底还款可是个聪明的选择！为什么呢？因为这一年下来，你已经付了不少利息。如果你在年底来个大额还款，就能狠狠减少剩余本金，从而在第二年省下一笔利息钱！另外，年底银行为了冲业绩，往往会推出各种优惠政策，这可是薅羊毛的好时机！
避免年初还款：利息压力大
千万别在年初大手大脚还款！这段时间是利息负担最重的时候。如果你提前还款，反而会多付不少利息。不如把钱留着，先应付月供，等年底再集中火力还款，划算多了！
适时小额还款：缓解压力
如果手头比较紧，也可以考虑年底前进行小额还款。虽然省不了多少利息，但可以提前降低本金，减轻第二年的还款压力。不过，小额还款的频率不要太频繁，否则手续费会吃掉你的省钱成果。
情况特殊：灵活应对
当然，具体情况要具体分析。如果你是提前还款，那当然越早越好，能省下大笔利息。而如果你打算提前结清房贷，那就要考虑到违约金的问题，要提前做好计划和银行沟通。
利息计算小贴士
利息计算可是房贷中的重头戏，我来给你科普一下：
| 还款方式 | 等额本息 | 等额本金 |
| 每月还款额 | 固定 | 逐渐减少 |
| 利息计算方式 | 按未还本金计息 | 按未还本金计息 |
| 还款压力 | 前期压力大，后期减小 | 前期压力小，后期增大 |
现在你明白了吧？房贷还款时间大有讲究，一定要根据自己的情况灵活安排，才能省钱又省心！
